Objektnummer
HH.BG.127

Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und sehr gepflegtem Garten - Ideal für Familien

Angaben zur Wohnung

Kaufpreis
480.000,00 EUR
verfügbar ab
Oktober 2021
Wohnfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
5
Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außerordentlich gepflegtes Haus mit wunderschönem Garten, großem Balkon und Wintergarten in Altenstadt Oberau. Die Hauptwohnung hat eine sehr ansprechende Raumaufteilung. Die Schlafräume sowie das Bad sind in einem "Seitenflügel" der Hauptwohnung untergebracht. Der Wohn-/Essbereich ist sehr offen und großzügig gestaltet, selbst die Küche ist durch eine Theke mit dem Wohnbereich verbunden. Bei Feierlichkeiten fühlt sich somit keiner abgestellt. Der Wohnbereich ist durch einige Stufen vom Essbereich getrennt. Hier kann man dann in aller Ruhe den Feierabend genießen. In der kalten Jahreszeit sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme. Ein weiteres Bonbon ist der installierte Wintergarten. Über diesen gelangen Sie in den herrlichen Garten mit verschiedenen Obstgehölzen. Alles in Allem ist dies die ideale Immobilie für junge Familien, die durch die Einliegerwohnung eine Finanzierungshilfe bekommen. Gemeinschaftsgeschäft mit dem Immobilienbüro Altenstadt, Inh. L. Waldschmidt. Tel.: 06047 - 67715

Ausstattung

Hauptwohnung: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Wintergarten - Einbauküche mit Theke zum Wohn-/Essbereich und Speisekammer - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - großer Balkon - überdachter Freisitz im Garten Einliegerwohnung - Großes Wohn- und Schlafzimmer - Einbauküche - Bad - Zugang über gemeinsames Treppenhaus und weiteren Seiteneingang - sehr große Terrasse Allgemeines: - Ölzentralheizung - 4.500 Ltr. Heizöllager - Garage mit Zugang zum Haus

Lage

Im Herzen der Wetterau liegt das schöne Altenstadt mit seinen 8 Ortsteilen. Nordöstlich des Ballungsgebietes Rhein-Main gelegen bietet es für Familien aber auch Gewerbetreibende den ein oder anderen Vorteil. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Vereinen und einer optimalen Verkehrsanbindung waren ein Grund für die hier ansässigen, weltweit tätigen Firmen sich hier anzusiedeln. Die Großgemeinde ist somit nicht nur ein idealer Standort für Familien, sondern auch für Betriebe. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: Die A45 mit der Ausfahrt Altenstadt führt in Sichtweite vorbei. Sie ist nicht nur eine wichtige Verbindung zwischen Nord und Süd, Sie ist auch nützlich um zeitnah z.B. zum Rhein-Main-Flughafen zu gelangen. Die moderne Regionalbahn schafft die Möglichkeit im 30-Minuten-Takt nach Frankfurt zu pendeln. Die Altenstädter sind sehr weltoffen und freundlich. Sie werden mit offen Armen empfangen!

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Wir helfen Ihnen.

Ansprechpartner

Herr
Björn Grasmück
Tel.: 06047 68 559

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