Objektnummer
HHA.BG.0158

MACH MICH FRISCH! Großes EFH mit Nebengebäuden, vielen Zimmern sowie Garten braucht Verjüngungskur!

Angaben zur Wohnung

Kaufpreis
373.000,00 EUR
Außen-Courtage
PROVISIONSFREI
verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
168 m²
Anzahl Zimmer
8
Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Friedberg Fauerbach sucht genau SIE! Sie sollten handwerkliches Geschick haben oder die Fähigkeit besitzen, Ihre Handwerker so zu delegieren, dass die Vision Ihres neuen Eigenheims wahr wird. Wie ein Bildhauer können Sie sich hier selbst verwirklichen und diesem Haus Ihre eigene Note verleihen. Zaubern Sie aus dieser etwas in die Jahre gekommenen Immobilie ein neues Zuhause für sich und Ihre Liebsten oder nutzen Sie die Gunst der Stunde und werden Sie zum Selfmade-Architekten und planen Sie um zum Zweifamilienhaus. Neben dem Hauptgebäude mit Küche, Duschbad sowie 7 Zimmern und einem weiteren Raum mit Anschlüssen für Küche oder Bad wartet eine Waschküche mit Toilette und ausgebauten Dach sowie ein kleines Büro mit Dusche und Waschbecken und ebenfalls ausgebautem Dach auf Sie und Ihre Visionen... Die Kosten für die Renovierung sowie die Kosten für das Marketing wurden im Angebotspreis bereits berücksichtigt.

Ausstattung

- Elektrisches Hoftor - Nebengebäude (Büro) mit Dusche und ausgebautem Dachboden - Überdachter Freisitz und große Garage - Waschküche mit Toilette und Sommerküche sowie ausgebautem Dach - Vollunterkellertes Wohnhaus - Kachelofen - 2 Zimmer, Küche und Bad Duschbad im EG - 3 Zimmer, Küche oder Bad im 1. OG - 3 Zimmer im DG - Gaszentralheizung - Zisterne zur Gartenbewässerung

Lage

Zwischen den beiden Großstädten Frankfurt am Main und Gießen liegt die schöne hessische Kreisstadt Friedberg. Friedberg, ca. 2 km. südlich von Bad Nauheim (Elvis Presley Fans kennen und lieben diese Stadt) ist Verwaltungssitz des Wetteraukreises und Heimat vieler großer Firmen. Ins ca. 40 km entfernte Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt gelangt man rasch über die beiden Autobahnen A5 und A45.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 371.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Wir helfen Ihnen.

Ansprechpartner

Herr
Björn Grasmück
Tel.: 06047 - 68 559