Objektnummer
HH.DS.146

2 Familienhaus in idyllischer Lage mit Potential für mehr

Angaben zur Wohnung

Kaufpreis
693.000,00 EUR
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
350 m²
Anzahl Zimmer
8
Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 2-3 Familienhaus mit ca. 350 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Büdingen – Düdelsheim. Das Haus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen einen unverbaubaren und einzigartigen Blick auf die Gesamte Stadt. Im Erdgeschoss befinden sich 2 geräumige Schlaf- Büroräume und der großzügige Wohnbereich, welcher mit dem Esszimmer verbunden ist. Beide Räume sind durch die großen Fensterfronten hell, lichtdurchflutet und bieten einen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon. Auch die geräumige neuwertige EBK befindet sich auf dieser Etage, sowie ein Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne und Dusche. Im Teilausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche Ihrer Fantasie keine Grenzen setzt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer könnte man dort auch aus 2 Zimmern 5 machen. Das Gartengeschoss des Hauses beherbergt die ca.90 m² große und helle 3.Zi-Whg. mit eignem Zugang und Terrasse, die derzeit vermietet ist. Das gesamte Haus wurde und wird derzeit eingehend und umfangreich modernisiert und renoviert. Das ca. 676 m² große Grundstück ist in eine Hanglage eingebettet und erschließt sich terrassenförmig, hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten für die ganze Familie! Für Ihren PKW steht neben dem Haus eine eigene Garage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Baujahr 1974 - Grundstücksfläche 676 m² - Wohnfläche 350m² - Hochwertige Echtholz und Vinyl Böden - 2 Badezimmer und G-WC´s - Neuwertige EBK - 2 Wärmepumpen - Mieteinnahmen durch 3Zi-Whg. im Untergeschoss

Lage

Büdingen ist eine Mittelstadt im Wetteraukreis in Hessen. Der Wohn- und Schulstandort liegt ca. 35 Kilometer von Frankfurt am Main. Büdingen besteht aus den Stadtteilen Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Düdelsheim und Michelau. Die Stadt Büdingen verfügt über eine gute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die A 45 mit Anbindung in Richtung Hanau bzw. Gießen sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für das problemlose erreichen Ihrer Ziele.

Ansprechpartner

Frau
Daniela Schlorke
Tel.: 06047 68 559